您好，我于近日在天津购买了一套限价房，首付已交，在准备签合同时被开发商告知合同信息有误，需要本人去市国土局办理退房，再重新签合同，请问律师，去市局是不是只需要办理一个更改申请，还是需要退房啊？在办理退房过程中会不会存在风险，开发商如果不再与我签订合同怎么办？是否需要与开发商签订一个书面协议？谢谢

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