我7月29下午某某地产中介看房。业务员带我到兴华花园看803房看了十分钟，但房子质量没看清楚，因价格问题没谈好，便和某某地产中介人员离开。当中也让中联地产中介人员看到。（因之前也和他们说了帮我留意房子）。他们立刻和我刚刚看的803房业主联系，并让我们见面。直到7月30号零晨1点左右把价格谈好并在中联地产签了购房合同。也同时给了业主2000元订金。在7月30日下午再次去看房子，发现有四处地方从楼顶渗水，还有一处外墙有裂缝。所以决定不要！但中联地产要我赔违约金四千元。那边业主也要起诉我。请问这样我算违约吗？
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建议搜集取证，积极应诉。
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