我去年11月份在湖北广水市买了一套二手房，房价是178000，说好今年6月份帮我过户的，但原屋主不愿意出卖方的过户费用，导致房子现在还没有过户。我还押了他18000说是过完户后就给他，但是现在他不过户还要这个钱，之前合约上写的是过户的所有费用归买方出的，但到房管所过户时费用竟要5万多，所以我就要求卖方出他的那一部分费用，可是卖方不同意，不给我过户，还要剩下的一万八，请教律师我该怎么办，如果到法院起诉能不能胜诉，谢谢！

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