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我于08年3月25日在一小区买了两个车库用作库房（里面放的是家具），当时小区内的地面没有美化铺砖。大概在6月出铺完的地面砖。6月21日下雨，我的车库进水，致使3、4万元的家具被寖泡（车库门是关着的，车库门前没有防水措施，外面的地面高于车库里面的地面），损失很大。我找到小区物业，物业的工作人员找来了盖车库和地面铺砖的经理。他们都说可以马上把车库室内的地面提高8公分，但货物被寖泡的损失却不与赔偿。我找了公证处做了证据保全。我不知道这场官司该如何打。是起诉开发商、物业还是建筑商？（我从开发商那里买的车库）。应该适用那条法律、法规？？我能否得到赔偿？谢谢！！！

争议解决 2008-06-25 19:30 人浏览
共4位律师解答
  • 这位朋友，您好！ 1、你的损失是由于开发商没有铺设地砖做防水处理造成的，也就是所开放商交给你的车库是存在质量瑕疵的。 2、你应当以开放商为对象起诉。 3、物业在此过程中如果有过失的话也可以把它作为被告，但要具体分析。 如果还有什么不明白的地方可向本律师发布一对一咨询！
    法律快车律师团队律师

    法律快车律师团队律师

    2008-06-25 19:30
  • 你好： 你到公证处做了证据保全证明你还是很有法律意识的，在本案件中你作为小区的业主，无论是开发商、物业公司、施工方均存在一定的过错。所以你可以将其三家均列为被告来主张你的权益，具体赔偿比例有法院来确定。
    邹广杰律师

    邹广杰律师认证

    2008-06-25 18:32

     咨询我
  • 可以将开发商、物业一起告上法院主张权利。具体应请律师代理维权！——如满意请采纳！
    倪振杨律师

    倪振杨律师

    2008-06-25 18:47
  • 起诉开发商和物业，建议委托律师代理。
    张华宝律师

    张华宝律师

    2008-06-25 17:31
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