你好，我们购买的是小区的2期房子，同一个小区内的1期房子已经有人住了，2期的房子开发商说还没有验收一直没有下钥匙，在几次催促下，开发商说着急可以先拿钥匙住，可以吗？这样对业主有什么劣势？

相关知识推荐

• 开发商交房

  交房指的依据商品房买卖合同的约定,开发商在合同约定的交房期限内将符合约定交付条件的住宅交付于买受人的

  房地产法

  人看过
  
• 房地产开发商没验收的房子开发商能交房吗？
  开发商交房的条件如下：法定条件：1、开发商应当提供《建筑工程竣工备案表》、分户验收表、面积报告实测报

  防城港律师

  人看过
  

  112人咨询过

  去咨询
• 

  虞春艳律师

  北京大成律师事务所
  签了网签开发商可以违约吗
  01:31
  人已看

• 没有竣工备案表的房子能先收房入住吗？

  没有竣工备案表的房子能先收房入住吗？我们的房子已经交房，可是现在竣工备案表还没有下来，开发商承诺违约

  收楼与物业管理

  人看过
  

• 拿到钥匙后，如何验收新房？

  当你拿到新房钥匙，如何进行验收？据房地产部门的有关专家介绍，商品房的交房，是买卖双方履行契约的行为。

  收楼与物业管理

  人看过
  
• 开发商强制交房，物业费需要交吗，还是因为房子没有正式验收通过
  ?如何验收房子?一、住宅室内装饰装修合同的内容住宅室内装饰装修合同应当包括下列主要内容：(一)委托人

  湖州律师

  人看过
  

  373人咨询过

  去咨询

• 房屋预售合同可以转让吗

  房屋预售合同符合一定的条件时可以转让。转让人必须持有经过登记备案的预售合同和转让合同才能成为转让人，未登记备案的预售合同

  合同法

  人看过
  

• 开发商：未验收的房子可以住吗？

  8月20日一大早，家住甘井子区南关岭镇圣泰小区的郭庆旭和韩述章就来到报社找记者，讲述了自从搬进新区后

  业主维权指南

  人看过
  
• 我的房子没有通过综合验收，开发商交房了，开发商是不是违约了？
  ?如何验收房子?一、住宅室内装饰装修合同的内容住宅室内装饰装修合同应当包括下列主要内容：(一)委托人

  宿迁律师

  人看过
  

  358人咨询过

  去咨询
• 收房时开发商没有验收表和房屋面积实测表，让先交钱再到物业拿钥
  房屋交易手续已经完成，房屋买卖已经结束，一般是不能退房的。但是对于卖方故意隐瞒房屋质量瑕疵的，应承担

  临沧律师

  人看过
  

  224人咨询过

  去咨询
• 开发商不管，房子到现在没验收
  主要看看合同约定吧，逾期交房可以主张逾期交房的损失

  刘军律师

  人看过
  

  926人咨询过

  去咨询
• 买的新房，房管局还没验收，房主先拿钥匙好不好，
  你好，就看购房合同中是怎么约定的，如果房屋未达到法定的交付条件，即使房主拿了钥匙，也不能视为交付。

  史鹏律师

  人看过

• 二手房屋买卖合同纠纷审判原则

  二手房屋买卖合同纠纷审判原则如下：双方可以先行私下协商处理，协商不成的可向仲裁机构申请仲裁或向人民法

  房地产法

  人看过
  
• 房管局没有验收的房子开发商就交房了，这样可以吗？
  按合同约定处理

  郑瑞华律师

  人看过

• 二手现房交易税费由买家还是卖家承担

  二手现房交易税费由买卖双方一同承担。买家需缴纳房款1.5%的契税、0.05%的印花税、交易费、测绘费

  房地产法

  人看过
  
• 房管局没有验收的房子，开发商先给钥匙可以吗？
  不可以的，未经验收不可以交房，如对方违约可以要求承担违约责任

  王晓杰律师

  人看过
• 青岛修建房子如何算赔偿
  你好，看当地征收补偿政策

  烟台法律问答顾问律师

  人看过

• 二手现房抵押贷款要多久放款呢

  二手现房抵押贷款一般三周左右放款，具体可以咨询当地银行。借款人在银行开立活期存款帐户后准备贷款要求的

  房地产法

  人看过
  

• 二手房离婚怎么分割

  二手房离婚分割如下：属于个人财产的分割给个人，属于共同财产的房子夫妻双方可以协商确定；双方有协议的，

  房地产法

  人看过
  

• 买卖二手房是否还要土地转让证

  买卖二手房需要土地证。房屋和土地是不可分割的整体，在办理二手房买卖过户手续时，当事人必须提供身份证、

  房地产法

  人看过
  

• 二手房网签了以后卖家可以不可以再修改

  二手房网签了以后经双方协商卖家可以再修改。根据民法典的规定，合同内容的修改属于合同变更行为，必须合同

  房地产法

  人看过