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公公有五个儿子，，我们最小的结婚后一直跟老人在一起，还有一个未成家的大伯（老公的哥哥），，我们住的房子一直没办理房产证，但是土地使用证有一半是我老公的名字，，一半是我公公的名字，，现在公公，婆婆，还有大伯都去世了，，都是我们办理的后事，现在我们这个房子开发商要征用，，涉及到要办理房产证，请问，这个房子能办理成我们的吗？？？？这个房子有其他兄弟的部分吗？？？？还有如果除去老人的部分土地使用，，只办理我们自己的那部分的房产可以吗？办理我们自己的需要其他兄弟签字吗？？？

其他 2013-08-21 16:44 人浏览

共16位律师解答

你好，如你所述，应该是宅基地。房屋产权主要考虑对房屋的贡献，土地使用权不能代表房屋产权。老人去世，即丧失对宅基地使用权。详细电话咨询。

刘志刚律师

2013-08-21 16:44
你好，能否办成你们名下，要咨询土地管理部门或村委会。

徐飞律师认证

2013-08-17 17:32

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你好，能否办成你们名下，要咨询土地管理部门或村委会。

徐卫东律师认证

2013-08-17 21:29

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你好，能否办成你们名下，要咨询土地管理部门或村委会。

黄权律师认证

2013-08-17 23:01

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能否办成你们名下，要咨询土地管理部门或村委会。

怀向阳律师认证

2013-08-17 17:48

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能否办成你们名下，要咨询土地管理部门或村委会。

高宏图律师认证

2013-08-18 06:41

咨询我
你好，能否办成你们名下，要咨询土地管理部门或村委会。

徐浩律师

2013-08-21 10:04
你好，能否办成你们名下，要咨询土地管理部门或村委会。

田野律师

2013-08-18 20:42
没有遗嘱，按法定顺序继承，继承问题专业，非三言两语可掌握，建议来电详谈

丁磊律师

2013-08-18 13:55
你好，建议咨询房管局，至于老人的部分，应该作为遗产进行分配。

李建成律师

2013-08-18 12:51
你们可以要求多分财产。

马军丰律师

2013-08-18 11:02
您好，咨询土管部门~

邹伙发律师

2013-08-18 09:04
一般情况下，有第一顺序继承人平均分配；

张敬辉律师

2013-08-18 00:01
其他兄弟有继承权，但你们尽了主要赡养义务应多分。可办共有产权证，各产权人比例注明，前题要达成一致意见。

董成军律师

2013-08-17 21:07
这个要首先你们内部达成一致

【追问】就是如果办理成我们的名字，要经过其他兄弟的同意是吗？？？那如果我们只办理属于我们土地使用面积的产权可以吗？俩个土地使用名字是一处房产

【追问】就是如果办理成我们的名字，要经过其他兄弟的同意是吗？？？那如果我们只办理属于我们土地使用面积的产权可以吗？俩个土地使用名字是一处房产

叶齐伟律师

2013-08-17 17:07
你好，能否办成你们名下，要咨询土地管理部门或村委会。

李娜律师

2013-08-17 16:30