本来有一个快要结婚的男友，因为男友出轨，导致了分手。分手前我们共同购买了一套房产，房产证上写的是我的名字，还房贷的银行卡也是用我的身份证开的卡。当初分手的时候因为太伤心，以及想尽快解决完这些事不想再他在继续骚扰我，和他在私下签订了一份他手写的房产分隔协议，协议内容是我在今年之内过户给他，他赔偿我一定的损失，我想请问律师，这份协议是否具有法律效益

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