您好！我与房东签了一年的租房合同，是5月份签的，7月雨季的时候房子开始潮湿，是一楼由于一面墙是嵌在土里的，所以整个雨季客厅和卧室的墙都是湿的，导致屋内物品及墙面全部发霉长毛，由于潮湿及霉味我和孩子先后得了气管炎并感冒，此时我提出退房并要求返回剩余9个月租金，但房东只给我退7个月的房租，请问我有权要求退回剩余房租和索要我损失物品的赔偿吗？

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