所看好的房子销售员承诺是小学校区房，开发商不同意在附加条款中写明，如果不能达成一致能不能终止认购合同？我老公帮“我”已经签了一个认购合同，交了两万订金，合同条款上写认购书一经签定概不办理更名调房退房手续　　

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