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房产证所有权与共有权怎么区别,离婚时如何分割?

争议解决 2008-02-14 22:39 人浏览
共3位律师解答
  • 在夫妻没有约定的情况下,夫妻财产为法定共有,房产证登记的所有权人无论是哪方,房产都是夫妻共有,在离婚时平分
  • 同一项财产上只能设立一个财产所有权,但可以有两个或两个以上的所有人对同一项财产共同享有财产所有权.也就是说,房产的所有权只有一个,由夫妻共同享有,夫妻俩依法占有使用、收益和处分共有财产的权利,就是共有权。离婚时对于共有财产,夫妻一般平均分割,分割方法:实物分割或变价分割或作价补偿。
  • 在婚姻存续期间所得的房产,不论房产证所有权与共有权,夫妻一般分均分割。
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