您好，我和我老公都是农村的。2005年结婚时，我老公有一处平房。2009年因拆迁（注：当时在我们这里一处平房能换几套楼房，取决于自己所住平房的宅基地面积），我和我老公所住的平房面积，不仅换了一套100平方米的楼房，而且还余50平房米的宅基地面积，因这50平房米的面积不够再换一套楼房，需再向开发商交部分钱才能换得第二套楼房。而我老公在我不知情的情况下，私自把那剩余的50平房米的宅基地面积卖给了我们本村一人家，并签了买卖协议。两年后即2011年，我才知晓这个事情。请问：在农村，我和我老公所住平房是夫妻共同财产吗？他和别人签的那份买卖协议有效吗？他卖宅基地所得属夫妻共同财产吗？谢谢！

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