房子拆迁和拆迁办谈好了，但租户不走了，本来是拆迁办也要临时安排租户的（根据广州2009年12月31日有效期五年的那份文件），但拆迁办把难题推给我，我起诉租户腾房至法院，法院判决不支持我的诉讼请求，我把判决书给了拆迁办看。 拆迁协议最后二个条件是:1.乙方在约定期限没空房，赔偿甲方300元每天违约金。2.如乙方通过人民法院起诉，通过种种努力在约定期限租户还没搬走，甲方应免除乙方逾期违约金。签了的话不用赔偿违约金了吧？

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