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我想问一下，我有房子出租出去了，然后原租客要转让，现在要跟新租客重新签合同，我想涨房租可以吗

其他 2020-08-25 22:40 人浏览
共11位律师解答
  • 当然可以的，这个要双方再协商的。
    周雪峰律师

    周雪峰律师

    2013-09-08 17:34
  • 可以，只要双方协商一致。
    张建生律师

    张建生律师认证

    2013-09-08 19:41

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  • 你可以拒绝转租。
    张向锋律师

    张向锋律师认证

    2013-09-08 17:21

     咨询我
  • 你可以拒绝转租。
    刘骏律师

    刘骏律师认证

    2013-09-08 18:16

     咨询我
  • 你可以拒绝转租。
    高宏图律师

    高宏图律师认证

    2013-09-09 06:24

     咨询我
  • 签订房屋租赁合同的注意事项：
    合同中应当约定房屋的交付时间。租赁房产交付时，双方应约定派代表到现场检查房产的完好情况，应当结清前期的水电费、通讯费、闭路电视费等有关费用，并签署房产交付确认书及有关财物移交清单。
    为了保护出租方的利益，防止承租方提前撤场，或拖欠有关费用，应当要求承租方向出租方支付一定金额的履约保证金。
    在房屋租赁合同中，应当明确，水电费、通讯费、治安费、保洁费等费用，哪些有出租方承担，哪些有承租方承担。并且承租方作为公司，支付了房租金后，一定要向出租方索要正规有效的税务发票以免被税务部门查处。特别要提醒的是，在合同中要写明，租金是否是含税价。
    平台特邀律师律师

    平台特邀律师推荐

    2020-08-25 22:40

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  • 已出租的房屋是可以被卖的，但是需要房产人对承租人做调解，如果是签订的合同没有到期，出租人需要对承租人退还押金以及租金，如果承租人不同意则房屋是不能被卖的，可以出具合同，对承租人是没有影响的。
    已出租的房子要卖可以采取以下：
    1、合同到期则不需要考虑承租人；
    2、合同中的房子，出租人可以跟承租人协调；
    3、如果是非常难缠的租客可以给予补偿；
    4、如果是口头没有租凭合同的可以通过第三方调解。
    法律快车咨询顾问律师

    法律快车咨询顾问

    2020-04-24 06:04

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  • 土地使用权人与受让方订立合同转让划拨土地使用权，起诉前经有批准权的人民政府决定不办理土地使用权出让手续，并将该划拨土地使用权直接划拨给受让方使用的，土地使用权人与受让方订立的合同可以按照补偿性质的合同处理。
    平台法律顾问团队律师

    平台法律顾问团队官方

    2020-02-09 18:22

     咨询我
  • 你可以拒绝转租。
    “柏万青老娘舅工作室”华晨兴律师

    “柏万青老娘舅工作室”华晨兴律师

    2013-09-10 11:18
  • 你可以拒绝转租。
    田野律师

    田野律师

    2013-09-09 11:02
  • 可以拒绝转租。
    赵鸿杨律师

    赵鸿杨律师

    2013-09-08 17:47
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