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我家准备卖房子，我爸爸去世了，还有一个爷爷，我是独生女，卖房子时我爷爷也要到场吗？去房产局换证爷爷也要去吗？卖房子的钱怎么分配？

其他 2018-09-12 05:14 人浏览

共8位律师解答

你和你爷爷一人一半，换证也要爷爷去

高宏图律师认证

2013-09-10 06:17

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你和你爷爷一人一半，换证也要爷爷去

范进丹律师认证

2013-09-09 21:55

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你和你爷爷一人一半，换证也要爷爷去

徐飞律师认证

2013-09-10 09:08

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你和你爷爷一人一半，换证也要爷爷去

黄权律师认证

2013-09-10 09:32

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你和你爷爷一人一半，换证也要爷爷去

陈亚鹏律师认证

2013-09-27 16:19

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根据《继承法》的相关规定，继承权主体可以通过法律的直接规定明确，或者是合法有效的遗嘱指定，也可以通过被继承人与他人签订的遗赠扶养协议指定。具体为以下三类:
1.法定继承人。
2.遗嘱指定的继承人。
3.遗赠扶养协议指定的继承人
此外，根据《继承法》第28条规定，"遗产分割时，应当保留胎儿的继承份额。胎儿出生时是死体的，保留的份额按照法定继承办理。"

继承律师团队推荐

2018-09-12 05:14

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分配房又被成为福利房，关于福利房的买卖：
无证的单位福利房相当于小产权房，不受法律保护，不能买卖。有证的单位二手房购买时需要注意：了解该单位房的权属性质，是属于集资房还是房改房，是全产权还是部分产权，单位与职工之间是否有相关出售的协议，如职工部分集资，所取得的集资房为部分产权，出售时需要单位同意，且单位拥有优先购买权；标准价的房改房拥的是部分产权，出售也需要经单位同意才可出售，原单位有优先购买权；如果该单位放弃优先购买权，产权人房产为全产权且没有其它纠纷，购房者可以购买。

平台法律顾问团队官方

2016-10-22 23:22

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关于房子分配的问题，首先需要解决的是房子归属的问题，说白了，如果房子是归某个人所有的，那么就没有分房子这么一说，如果是属于共同所有，比如夫妻共有，家庭共有，合资买房等形式，那么共有人是可以主张分配的，具体的分法可以由房屋共有人自行协商，协商不成可以通过民事诉讼来解决。

平台特邀律师推荐

2013-12-31 00:17

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