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父母年来但神智清醒，想把祖宅及房产给四个儿子中的两个，为避免以后纠纷，请问是办理赠与好还是遗嘱好

其他 2020-06-20 20:43 人浏览

共6位律师解答

您好建议办理赠与（遗赠）好，省事而且现在也可以办理

梁静飞律师

2013-09-10 09:37
如果父母以书面、公证的形式明确房子是赠与儿子个人，且将房子仅登记在儿子个人名下的话，可以认为是对儿子个人的赠与，房子是儿子的个人财产。但是如果儿子将其妻子的名字也登记在房产证中，可以视为是对其妻子的赠与，其妻子对该房子也享有一定的份额。

平台法律顾问团队官方

2020-06-20 20:43

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以下三种情形的房屋产权无偿赠与，对当事双方不征收个人所得税：（1）房屋产权所有人将房屋产权无偿赠与配偶、父母、子女、祖父母、外祖父母、孙子女、外孙子女、兄弟姐妹；（2）房屋产权所有人将房屋产权无偿赠与对其承担直接抚养或者赡养义务的抚养人或者赡养人；（3）房屋产权所有人死亡，依法取得房屋产权的法定继承人、遗嘱继承人或者受遗赠人。但应当缴纳契税等。

法律快车咨询顾问

2020-05-16 05:17

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没有公证遗嘱的，以最后所立的遗嘱为准。1、《继承法》第二十条规定：“遗嘱人可以撤销、变更自己所立的遗嘱。立有数份遗嘱，内容相抵触的，以最后的遗嘱为准。自书、代书、录音、口头遗嘱，不得撤销、变更公证遗嘱。”2、根据《最高人民法院关于贯彻执行若干问题的意见》（以下简称《意见》）“存在不同形式的内容相互抵触的数份遗嘱，有公证遗嘱的以最后一份公证遗嘱为准，没有公证遗嘱的，以最后所立的遗嘱为准”

平台特邀律师推荐

2015-08-04 11:36

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1、可以委托律师办理律师见证

董宝成律师

2013-09-10 10:29
现在赠与并办理过户最好。

法律快车律师团队律师

2013-09-10 09:25