有一处房子，始建于1999年，它有房照，但没有土地使用证，现在房照已被抵押在工行，在此期间，由于是租用村里的土地，在2002年的时候，有一人补偿了始建到今的土地使用费用，并合房主达成协议得到了房子的使用权，并且和村里达成协议在房照如从工行要回，就交给他，现今，此人没要回房照，我要买这个房子，我应该怎样办手续？ 提问者：h1229639gh [吉林 - 吉林]投拆 问题补充： 此人可否有买卖此房的权力

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