我与2005年11月将我的住房出租给万行房产的李经理，他是给公司的搬迁户租的，他从公司给我拿房租暖气费，到今年四月后就一直拖欠房租至今，暖气费也不交，我想收回房子，可搬迁户讲他们跟公司有协议不交我房子，我想要回我的房子房租。请律师给我出个主意

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