您好,我在2007年跟同事签定了一份购房合同,同事将他在棚户区改造的住转买给了我,当时约定先付一半房款,建成后交付另一半房款,如果他违约双倍返还购房款,在今年房屋建成后他拒绝交付房屋.请问我签定的合同是否有效,此房至今尚未办理房产证.如果他拒不交房,我能否要求他双倍支付购房款?

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