我和一房东签订房屋租赁协议3年，合同上写明不得转让，后我把房屋交给我弟弟经营饭店，后我弟弟转让给别人，和别人单独签订了一份出让协议，是在我原先协议的年限内，但是他落款的名字是写的我名字，我想问下，这种情况属于违约吗？？

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