婚前首付，婚后尚未还清贷款的房产在离婚时如何分割，如果当前房产升值，在分割时是否会考虑升值部分？ 比如：2004年房屋买价是100W，由男方在婚前单独首付30W，婚后还贷本金30W，目前还剩下40W本金未还，房屋市值到了300W，目前因感情不和离婚，双方均无过错，那么，房屋如何分？

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