请问:我妻子在七年前未经我的同意私自将我们的共同财产，一套房屋以七万元的价格卖给了别人，且签订了协议，但该房屋至今未办理过户手续，别人一直在居住， 1他们签订的协议有效吗？ 2我能要回我的房子吗？ 3有无诉讼时效的限制？

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