婚后，由于我老公沉迷赌博，常常在外住宿，不听劝改，一意孤行致使夫妻关系严重不和，现在他已严重意识到赌博的危害性，决心回头，并做下承诺，若是做不到，愿将现在的住房和套房，无条件的过户到我的名下，并无条件同意离婚和服从女方提出的合理要求。备注：现在的住房是写在我老公爸爸的名字,如果现在将房子过户到我老公的名下，或是我老公的爸爸同意签字日后我老公做不到承诺将房子过户到我的名字下，这样的保证书有法律效力吗。

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