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如此口头续租是否有效

其他 2013-10-23 12:57 人浏览
共5位律师解答
  • 根据《合同法》第二百三十六条，租赁期间届满，承租人继续使用租赁物，出租人没有提出异议的，原租赁合同继续有效，但租赁期限为不定期。因为没有签订书面合同，从你和房东双方的行为可以推定双方合意续租，原租赁合同继续有效，不过此时的租赁期限为不定期，双方都有解除权，所以房东有权单方解除合同。
    【追问】我们之间有口头约定，交租有收具，还有证人，有录音这都没有用吗？法律是怎样保护弱者的？
    法律快车律师团队律师

    法律快车律师团队律师

    2013-10-23 12:29
  • 一般以书面合同为准，可要求适当合理期间搬离
    【追问】多久才算是“适当合理期”
    刘伟律师

    刘伟律师认证

    2013-10-23 11:01

     咨询我
  • 按合同约定处理
    罗泽伟律师

    罗泽伟律师

    2013-10-23 12:57
  • 一般以书面合同为准，可要求适当合理期间搬离
    【追问】是否不定期租赁区分的意义在于，在不定期租赁中，（除非双方当事人另有约定），否则双方均可随时解除合同。--但问题是：在我这里，我原来的屋租从700元升到1200元/月，难道这不是一个约定吗？我有收据啊
    田野律师

    田野律师

    2013-10-23 12:28
  • 建议带着材料面谈
    魏茂娟律师

    魏茂娟律师

    2013-10-23 11:19
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