我9月买了第一套房,已签合约,国土已备案,商业贷款(但现在贷款紧张,要到明年1月才能放款);前几天我订了另外一套房(已付订金),我打算一次性付款马上签合约,但开发商说马上签合同会影响我的第一套房贷款,所以要求我将全款通过银行转账到开发商账户,然后开收据,到我第一套房放款后再签合同,请问这样安全吗?

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