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我加盟朋友的小旅馆并共同管理，我给对方4万元，对方返一万3装修并承担了前10个月旅馆房租，股份各占一半，合作期为4年。后因家庭原因去年我离开并放弃管理，与对方协议每月由对方付给一千元，其余一概不管。因为是朋友，这个协议没有签合同，只是口头协议。但10个月后去要钱，对方以人手不够，不好经营为由不想继续履行协议，只肯给我这10个月的一万元钱，以后的要减少到每月500，并被我发现意欲私下转让整个小旅馆的经营权。请问我们先前的口头协议是否有效，如果对方私下转让了包括我这一部分的整个经营权，我应该如何争取应得利益？

其他 2019-06-06 09:18 人浏览
共3位律师解答
  • 口头协议是有效的，关键是证明口头协议的存在。
    1、口头协议产生纠纷，在协商解决阶段，利益受损方的证据搜集是关键。
    2、口头协议一旦诉至法院，主张方要提供当时发生合同约定行为的证据，这类案件由于证人证言的随意性很大，很难予以采信。
    3、这时就需要主张方提供当时履行合同时的间接证据，双方履行口头合同时，往来的传真、电子邮件、票据、电话录音、聊天记录等。
    4、双方通过电子邮件、QQ聊天约定的合同，也可以视为书面合同。
    5、相比口头协议，书面形式的合同由于对当事人之间约定的权利义务都有明确的文字记载。
    6、能够提示当事人适时地正确履行合同义务，当发生合同纠纷时，也便于分清责任，正确、及时地解决纠纷。
    合同纠纷律师团队律师

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    2019-06-06 09:18

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  • 协议的效力，要看双方当事人和协议的内容。以房屋转让协议为例，房屋转让协议如果正文涂改，没有经过对方认可，涂改部分无效。房屋转让协议涂改内容如果是真实的意思表示，双方都没有异议的，涂改的合同，也是有法律效力的，如果另一方不认可就是无效的。《合同法》第七十七条　当事人协商一致，可以变更合同。法律、行政法规规定变更合同应当办理批准、登记等手续的，依照其规定。《合同法》第七十八条规定：当事人对合同变更的内容约定不明确的，推定为未变更。当事人对合同变更的内容约定不明确的，推定为未变更。
    平台特邀律师律师

    平台特邀律师推荐

    2014-07-25 02:40

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  • 有证据的可以起诉解决。
    孙晓龙律师

    孙晓龙律师

    2010-01-15 17:37
如果需要针对性解答，可以直接向我咨询并描述您的情况，本地专业律师将24小时在线解答。
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