我买了一个国有土地使用证的台基，并且盖了三层楼的房子，由于我又两个孩子，但我原国有土地使用证上是其中一个孩子的名字，现在孩子们大了他们不同意，（要考虑遗产分配问题），我想把原土地使用证上的名字改回我自己的名字，日后卖掉把钱给他们平均分配，不知道怎样办理，得多少钱？

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