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夫妻离婚多年了，现在想把房子给儿子，没有房产证怎么办理

离婚 2019-12-16 14:11 人浏览

共9位律师解答

你好，没有房产证可以直接写一份协议，再到民政部门备案。

张赵泳律师

2013-11-05 14:06
可以先写协议

罗钟亮律师认证

2013-11-04 20:18

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可以先写协议

黄权律师认证

2013-11-05 20:35

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可以先写协议

徐飞律师认证

2013-11-05 20:38

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离婚时没有房产证，对房屋的分割问题，可以：
1、男女双方拿着离婚协议和记身份证去律师事务所做个公证；
2、让现在的房屋产权人给另一方经济作为房屋转让权补偿；
3、起诉离婚费用是按百分比收取，而且如果没房产证法院评估也会麻烦；
4、办完房产证再离婚。

民事法律律师团队推荐

2019-12-16 14:11

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对于离婚要分割没有房产证的房子，分几种情况，如果夫妻双方作为买受人没有交清全部购房款而没有取得产权证，可以按照《婚姻法解释（二）》第21条处理，人民法院不宜判决房屋所有权的归属，应当根据实际情况判决由当事人使用。
当事人取得完全所有权后，有争议的，可以另行向人民法院起诉。如果已经支付了全部房价款，房屋所有权法律关系比较清晰，只需完善权属登记手续，人民法院可将以下情况认定为夫妻共同财产，对房屋权属、分割、补偿问题予以处理：
第一、在婚姻存续期间购买的，无论是以夫或妻的名义还是夫妻共同名义；
第二、在婚前以夫妻双方的名义购买；
第三、在婚前以夫妻双方的共同财产购买，属于婚前共同财产，财产性质存续到婚后仍为夫妻共同财产

法律快车咨询顾问

2017-08-29 03:52

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按照婚姻法的规定，离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成时，由人民法院根据财产的具体情况，照顾子女和女方权益的原则判决。
如果夫妻在离婚房屋分割纠纷上难以达成一致，向法院起诉的话，那么法院是不会对没有房产证的房子进行分割的。

平台法律顾问团队官方

2014-05-09 16:52

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可以先写协议，时机成熟了再办理产权证。

刘雪婷律师

2013-11-06 13:00
可以先签个协议。

常建军律师

2013-11-05 11:40