您好，律师。我住的是单位房。以前一直没交过取暖费。今年我想把产权买过来。单位说先把暖气费及物业费交了。我问一下暖气费应该按建筑面积还是使用面积算。使用面积1平方米是40元吗，请您帮帮忙吧，给我解答一下。谢谢了

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