原先在中介买了套拆迁安置房，付了定金2万及首付款十万给卖方，现在由于自身原因不打算买了，我要求对方退还首付款十万后签字同意他再出售，对方以暂时没钱为由让我先同意卖房后用卖房款还我首付，请问这字能签吗？如不签有什么后果？我要求他退款再签字是否合理？他又是否合理？急！谢谢…

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