咨询详情

同一贷款合同，四个担保人签了反担保合同在2012年4月18日签订，2012年9月12日其中一个担保人签署了房屋抵押反担保，接着签订担保合同，反担保成立的条件：第三人先向债权人提供了担保，才能有权要求债务人提供反担保，只有在第三人为债务人提供保证、抵押或质押担保时，才能要求债务人向其提供反担保；　第三人还没有担保时，他就要求签订反担保合同，时间上的先后顺序出现颠倒，这时四个人签的反担保合同还有效吗？

其他 2019-11-11 20:09 人浏览

共5位律师解答

根据担保合同及反担保合同的具体内容来确定。

徐飞律师认证

2013-11-14 10:29

咨询我
反担保人可以是债务人，也可以是债务人以外的其他人。反担保方式可以是债务人提供的抵押或者质押，也可以是其他人提供的保证、抵押或者质押。
根据这一规定，担保法规定的保证、抵押、质押、留置和定金五种担保方式并不都适宜成为反担保的方式，只有保证、抵押和质押能够用于反担保方式，而留置和定金则不能用于反担保。　　反担保一旦成立后，原始担保人可以向反担保人行使追偿权，反担保人承担反担保责任。反担保追偿的范围为：　　①担保人在约定或法定范围内，代债务人向债权人为债务清偿所实际支出的费用，以及其他必要的费用。　　②上述支出款额的利息。　　③实现追偿权的费用。

债权债务律师团队推荐

2019-11-11 20:09

咨询我
常见的反担保措施担保机构对申请为其提供担保的企业，要求申请企业必须提供相应的反担保措施，包括：抵押反担保、质押反担保、企业或个人的保证反担保、保证金反担保等。担保机构根据企业和项目的实际情况，可采用一种或几种反担保措施。　　根据我国《担保法》规定：第三人为债务人向债权人提供担保时，可以要求债务人提供反担保。　　保证是指第三人为债务人的债务旅行作担保，由保证人和债权人约定当债务人不履行债务时，保证人按照约定履行债务或承担责任。　　抵押是指债务人获第三人以其确定的不动产或动产不转移占有，以该财产作为债券的担保，当债务人不履行债务时，债权人有权按照担保法及有关解释细则规定，以该财产折价或者拍卖、变卖该财产的价款优先受偿。

平台法律顾问团队官方

2019-08-04 14:41

咨询我
　　根据法律的规定和当事人的约定，可以按照下列方法履行担保债务：　　1、保证人向债权人保证债务人履行债务，债务人不履行债务的，按照约定由保证人履行或者承担连带责任，担保人履行债务后，有权向债务人追偿。　　2、债务人或者第三人可以提供一定的财产作为抵押物，债务人不履行债务的，债权人有权根据法律的规定，以抵押物折价或者以变卖抵押物的价款优先受偿。　　3、当事人一方在法律规定的范围内可以向对方给付定金。债务人履行债务后，定金抵作价款或者返回。给付定金后，给付定金的一方不履行债务的，无权要求反还定金，接受定金的一方不履行债务的，应当双倍反还定金。　　4、按照合同的约定，一方占有对方财产，对方不按照合同的约定给付应付款项超过一定期限的，占有人有权留置该财产，按照法律的规定，以该留置财产折价或者以变卖该财产的价款优先受偿。

平台特邀律师推荐

2016-02-25 21:52

咨询我
根据担保合同及反担保合同的具体内容来确定。

曾金峰律师

2013-11-14 09:41