兄弟2人，已分家但房产证没过户，有分家协议。父亲用房子抵押贷款，贷款到期还不上，用分给我的房子抵押。我想问一下，我怎么维护我的权益，另外法院要拍卖是不是要通知我母亲，因为房子是他们夫妻的共有财产。父母不在一块住分居。谢谢

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