2001年父母与三个子女共同协商，并有一证明人在场，将家中一房按当时市场价，定价9万（原购买时为1万元），分给3子女共同所有，若谁居住使用，谁出资6万元，分别付给另两个人各3万元。经协商由我（家中老二）居住使用，其当场拿出6万元，分别给予另两个子女。父母、三个子女及证明人，均在协议上签字按手印。因父母当时均在世，协议签定后，我至今未办理过户。 现母亲以我不赡养为由向法院起诉，说我不尽赡养务，要求撤回当时对该房的处分，根据是赠与合同法（我仅近4个月未交赡养费是因她们不收故意刁难我。然后告我不赡养，借此理由要回房子） 问： 1、赠与应是无偿给予，我出资购买的该房产，属于赠与吗？应该是分家析产吧？ 2、现母亲有权以不赡养为由，根据赠与合同法，撤回我已出资购买的该房吗？ 3、该房财产的权利应该在我交钱后已经转移了吧？

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