我在某房地产买了一套商品房，现已接房并且装修使用了几个月，也按购买合同上的面积缴纳了几个月物业管理费，但现在开发商去说面积多了几个平方要我补交房款，而且扣押房产证不给我，我这边想退房，请问该怎么写退房申请呢

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