我买了一套期房，已签预售合同，已有半月迟迟没预告登记，贷款也无发办，原来该房产商以将该房屋抵押，至今未撤销抵押，这种情况预售合同上均未反映，为此我有权退房吗？

相关知识推荐

• 购房人可否以预售契约做抵押？

  购房人与开发商已签定预售契约，并在房地局进行了预售登记，购房人可否以预售契约做抵押？购房人已经房地产

  购房注意事项

  人看过
  
• 开发商还不给网签，还是抵押在银行。我应该怎么办？开发商卖这种
  根据合同签订情况，要求解除。

  李凯巍律师

  人看过
  

  1111人咨询过

  去咨询

• 预售合同是正规合同吗

  预售合同是正规的合同。预售合同如果是当事人依法订立的，具有法律效力。但正式的购房合同是商品房买卖合同，如果预售合同具备商

  合同法

  人看过
  

• 购房人可否以预售合同做抵押？

  购房人可否以预售合同做抵押？购房人已经房地产交易管理部门登记的商品房预售契约可以进行抵押登记。抵押登

  抵押担保合同

  人看过
  

• 预售商品房能不能转让？

  核心内容：预售商品房的转让流程应该如何进行?在法律上预售商品房转让的依据是什么?下面，法律快车房地产

  商品房预售

  人看过
  
• 原因是开发商在开发新建楼盘时把大土地证用来抵押了，开发商还能
  房产证得到之前房屋产权属于开发商，办理房产证，房屋产权才是业主。房产证：房产证（PremisesPe

  吉林律师

  人看过
  

  369人咨询过

  去咨询

• 按揭的房子能贷款吗

  按揭的房子能贷款，但不得超出其余额部分。抵押以房屋作为抵押物进行贷款的，应当携带本人的身份证、房产证等资料到不动产登记中

  房地产

  人看过
  

• 商品房预售合同备案制度

  商品房预售合同备案，是指房地产开发企业取得了《商品房预（销）售许可证》和预登记通知单后，在与承购人签

  房地产法

  人看过
  
• 想抵押给我们一栋商业用房，房地产开发商和建筑公司签了商品房预
  在签订上述各项条款时，购房者尤其需要关注以下几项基本问题：1、购房合同的各项内容要尽可能全面、详细、

  莱芜律师

  人看过
  

  186人咨询过

  去咨询
• 已办理土地及在建工程抵押，请问这是说明该开发商预售的期房存在
  普通抵押其权利的标的物都是抵押人所有的或有权处分的现实存在的财产，包括有形财产和无形财产。然而，在建

  徐州律师

  人看过
  

  195人咨询过

  去咨询
• 如果我和房地产商签订了商品房预售合同，这个房地产商还能再把房
  您好，产权不清，权属有争议的，共有的房屋未经全体共有人书面同意的，属于违法建筑的房屋不能出租；如果房

  临夏州律师

  人看过
  

  480人咨询过

  去咨询
• 已抵押的房子可以预售吗
  咨询房管局。。

  陈世炫律师

  人看过

• 二手房屋买卖合同纠纷审判原则

  二手房屋买卖合同纠纷审判原则如下：双方可以先行私下协商处理，协商不成的可向仲裁机构申请仲裁或向人民法

  房地产法

  人看过
  
• 房屋违规预售后，开发商取得预售证，可以换房吗？
  你好，建议你们先协商解决。

  郭昌海律师

  人看过

• 二手现房交易税费由买家还是卖家承担

  二手现房交易税费由买卖双方一同承担。买家需缴纳房款1.5%的契税、0.05%的印花税、交易费、测绘费

  房地产法

  人看过
  
• 房产商已抵押的期房能预售吗？这样做属违规吗？
  依据合同约定的违约条款，可以退房。

  赵天启律师

  人看过
• 新房打折后老业主可以申请退钱吗
  新房打折后老业主一般不能申请退钱。根据《中华人民共和国民法典》规定，合同解除后可根据履行情况请求恢复

  上海律师

  人看过

• 二手现房抵押贷款要多久放款呢

  二手现房抵押贷款一般三周左右放款，具体可以咨询当地银行。借款人在银行开立活期存款帐户后准备贷款要求的

  房地产法

  人看过
  
• 开发商是否有权处置小区地下停车位的出售或租赁事宜？
  开发商通常有权处置小区地下停车位的出售或租赁事宜。但需注意，若地下车库已计入公摊、成本算入住宅开发或

  上海律师

  人看过

• 二手房离婚怎么分割

  二手房离婚分割如下：属于个人财产的分割给个人，属于共同财产的房子夫妻双方可以协商确定；双方有协议的，

  房地产法

  人看过
  
• 我的地下室是怎么回来的？地下室的产权不属于我，但我的地下室被
  要看地下室本身是否有独立产权证明，分情况判断的，建议可以找个律师详谈。

  上海律师

  人看过

• 买卖二手房是否还要土地转让证

  买卖二手房需要土地证。房屋和土地是不可分割的整体，在办理二手房买卖过户手续时，当事人必须提供身份证、

  房地产法

  人看过
  
• 房子漏雨，不管物业如何投诉
  房子漏雨是物业管还是自己修，需要分情况考虑：1、如果还在质保期之内，可以直接跟开发商来联系，由开发商

  上海律师

  人看过

• 二手房网签了以后卖家可以不可以再修改

  二手房网签了以后经双方协商卖家可以再修改。根据民法典的规定，合同内容的修改属于合同变更行为，必须合同

  房地产法

  人看过
  
• 业主推荐业委会委员最高票，筹备组有权否决吗。
  您好，可以具体描述下您的情况和法律问题，以便律师可以及时帮助到您解决。

  邹连香律师

  人看过
• 建筑工地生活区停车物业有权收取工人停车费吗？并且不开发票，只
  建筑工地生活区有物业吗？业主是否决议收取停车费？需要业主决定，物业无权擅自收取。

  张建生律师

  人看过
• 楼上漏水，影响我楼下，不肯修理怎么办？
  你好，如果损失严重可以考虑起诉

  石健伟律师

  人看过
• 上海地区被拆迁房屋同住人的认定标准
  上海被拆迁房屋的同住人应当认定为自作出房屋征收决定时在被征收房屋处具有常住户口且实际居住生活一年以上

  南京法律问答顾问律师

  人看过