本人2012年10月购买一套117.8平米二手房，总价54万，当时二手房中介告知该房屋的两证正在办理，但后来我才知道是开发商和国土局在打官司，房产证还不知道什么时候能办下来，请问我能不能以产权有纠纷为由起诉卖家要求赔偿

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