我2008年11月份买了1套房子，并已经和开发商签订了房屋买卖合同，因没有钱装修，就一直没搬进去。直到前几天准备装修到门口一看，发现房子已经被别人装修好了，经过交涉，情况是：开发商在玩猫腻，背着我卖给另外的这家。今天人家已经搬进去了，对方的合同是2009年10月份签订的，并且，房产证都没有办理下来，请问我该怎样维护我的权益？这家购房的人是否侵害我的房产所有权。

相关知识推荐

• 太玉园二手房

  二手房交易是指已经在房地产交易中心备过案、完成初始登记和总登记的、再次上市进行交易。二手房交易，现在

  房地产法

  人看过
  
• 你好，我有一个房子带着房地产卡，但是房子给别人，别人住了20
  夫妻一方婚前以个人财产按揭购买房屋并按揭贷款，产权登记在自己名下，该房屋属于个人财产，同样的，按揭贷

  南阳律师

  人看过
  

  265人咨询过

  去咨询
• 

  孙侠律师

  上海明伦律师事务所
  房子转租要经过房东吗
  01:38
  人已看

• 西安商品房

  商品房，在我国已经存在了四五十年了，这是较之以前的一种特殊的购房模式，对每个人都有房也是做出了激励的

  房地产法

  人看过
  

• 南市二手房

  二手房买卖流程是指房屋所有权人通过买卖、交换或者其他合法方式将已取得《房屋所有权证》的房屋转移给他人

  房地产法

  人看过
  
• 我想请教一下，家里儿子把旧房子拆了重新造了新房子，新房的房产
  拆迁补偿中的房子房产证问题，在实践中，经常会出现一些当事人申请翻建扩建的房屋时没有及时向房管部门申请

  开封律师

  人看过
  

  263人咨询过

  去咨询

• 拆除烂房子土地使用权归谁

  拆除烂房子后，土地使用权归个人，所有权归集体或者国家。根据《土地管理法》规定，国有土地和农民集体所有的土地，可以依法确定

  房地产

  人看过
  

• 买房自住新房和次新房利弊知多少

  买房究竟是买新房，即通常所说的向开发商买一手房，还是通过房产中介买没有住过的，甚至仍然是毛坯的次新房

  买房攻略

  人看过
  
• 我买了套二手房，结果房子是由他人住着，这房子是她的吗？她能拿
  签二手房买卖合同后,卖方反悔该怎么办：在签好二手房买卖合同后，卖方又反悔的，就是实际违反合同约定了，

  湛江律师

  人看过
  

  303人咨询过

  去咨询
• 爷爷奶奶现在住的乡下的房子，现在老人没有地方住，请问房子可以
  父母和儿子签订赠与协议，一起到住房和城乡建设局办理过户手续。《房屋登记办法》第三十二条发生下列情形之

  乌海律师

  人看过
  

  248人咨询过

  去咨询
• 我的房子可以住吗？
  你好，如房子是你们的唯一住房，你们有权利不让他们用房子抵债承担担保责任

  祝俊光律师

  人看过
  

  6210人咨询过

  去咨询
• 我的房子被别人住了
  向法院起诉,要求对方返还房屋,并且赔偿租金损失.

  申波律师

  人看过

• 二手房屋买卖合同纠纷审判原则

  二手房屋买卖合同纠纷审判原则如下：双方可以先行私下协商处理，协商不成的可向仲裁机构申请仲裁或向人民法

  房地产法

  人看过
  
• 新房被别人住了
  你当时为什么没办房产证，可以起诉开发商赔偿 。

  冉令涛律师

  人看过

• 二手现房交易税费由买家还是卖家承担

  二手现房交易税费由买卖双方一同承担。买家需缴纳房款1.5%的契税、0.05%的印花税、交易费、测绘费

  房地产法

  人看过
  
• 新房被别人住了？
  这黑心的开发商，你是倒大霉了；开发商的行为是“一房二卖”，第二个买受人如果不存在恶意，那么，第二个买

  王会律师

  人看过
• 购房的面积比房产证面积大多交的钱能找回来吗
  针对购房面积与房产证面积不符的情况，如果合同中已有约定，则依照合同处理；若无约定，可寻求法律救济。根

  黄冈律师

  人看过

• 二手现房抵押贷款要多久放款呢

  二手现房抵押贷款一般三周左右放款，具体可以咨询当地银行。借款人在银行开立活期存款帐户后准备贷款要求的

  房地产法

  人看过
  
• 我是在哈市买第二套房子二手房放价55万去过户税是怎么交的
  过户税费包括契税、印花税、营业税等，具体税率根据房屋面积和是否首次购房等因素确定。若涉及非普通住宅，

  黄冈律师

  人看过

• 二手房离婚怎么分割

  二手房离婚分割如下：属于个人财产的分割给个人，属于共同财产的房子夫妻双方可以协商确定；双方有协议的，

  房地产法

  人看过
  
• 在农村建房时，如何用别人的名字写协议
  农村建房合同协议书应写明房主和承建方的基本信息；双方在承建过程中的权利与义务；建房工期；工程的开工和

  黄冈律师

  人看过

• 买卖二手房是否还要土地转让证

  买卖二手房需要土地证。房屋和土地是不可分割的整体，在办理二手房买卖过户手续时，当事人必须提供身份证、

  房地产法

  人看过
  
• 小产权房的定金可以退回来吗?
  关于小产权房的定金退还问题，需根据具体情况而定。依据《民法典》相关规定，如果是因为卖方原因造成无法继

  黄冈律师

  人看过

• 二手房网签了以后卖家可以不可以再修改

  二手房网签了以后经双方协商卖家可以再修改。根据民法典的规定，合同内容的修改属于合同变更行为，必须合同

  房地产法

  人看过
  
• 关于我车辆在小区前挡风玻璃被砸坏了，找物业说他们不承担责任，
  你好，你的车损与物业服务费是两码事，你不要搅在一起，

  冯洋律师

  人看过
• 你好，如果我过户一套房子，想要卖掉，需要等待时间吗
  你好，你的情况目前可能没问题，不需等待时间。

  冯洋律师

  人看过
• 租分钟是通过中介找的，但是我们直接联系房东，和房东签合同，要
  你好，既然你找过中介，你应当按约定，支付中介费。

  冯洋律师

  人看过
• 转让费是3万和2万。一个二手房东，一个原房东，两个房东的事，
  你好，你的情况可以考虑跟他们协商，如果协商不成，你可以考虑解除合同。

  冯洋律师

  人看过