老公与其兄弟三人共同出资于08年购买了一块土地，并建造了四层楼房，产权证为其父的姓名办理，如果房屋已竣工一年多，现在要办理分割，以继承的方式分割，我们分得二楼，但有一问题是我们目前人在外地，没办法回去办理相关事宜。分割协议也没办法本人签定，可否委托他人帮忙办理。麻烦提个见意，我们应该怎么做才能维护自己的权利？ 另外，我想请问一下，大产证上是不是只会有其父一人的名字，会不会由于继承的原因，而将他们三兄弟的名字也挂上去呢？ 还有，今年九月份，他大哥本想将整幢楼抵押贷款搞一工程，当是也要求我们回去签字，但这房产当时是属于他父亲一人的，为什么还要我们也回去签字呢？另外，如果当时他父亲一个人同意签字的话，是不是这房就能抵押了呢？

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