我爷爷在1985年单位分给一套公产房，1998年5月我爷爷就失踪了，现在我爷爷的公产房需要个管理人，我爸爸不管，房产证已经作废了，需补交6到7千元房费，这个钱我和我爸爸该怎么拿，我是1993年1月20日出生的，我家的房子户口本上是我爸爸的名字，房产证上是我爷爷的名字，我想取得承租权，该怎么取得，另外这个房子还涉及到我七年的抚养费。

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