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十年前，Ａ因为要到城里生活，就把家里的土地全给了我（Ｂ）耕种，我为此要承担所有的税费，而且大家签了合同，内容是Ｂ代耕Ａ的土地，Ａ绝不能在中途要回，税费由Ｂ方承担。到了现在，国家对耕田户有补贴，钱就转入了Ａ方，因为田地归属人是写Ａ方的名字，Ａ方一直在外地，久久没回家乡，所以一直都没更改土地归属名字。现在他说钱是属于他的，我没理由要回，一是他咬着代耕两个字；二是说土地归属名字是写着他自己，而不是我。

争议解决 2008-02-15 17:39 人浏览

共5位律师解答

虽然土地归A所有，但该补偿款归谁所有有待商榷。合同中显然规定的只是A转让土地的自然孳息，即所有的耕种土地所得的地上物，B由此承担土地的赋税。但是土地相应的法定孳息，即土地补偿款是否也随之转让，合同并没有确定。根据物权法的规定，实际上该案中转让的是物的使用和收益权，那么对于法定的补偿款B是否有收益权，要看该种款的性质，其并非基于身份，而是基于耕种事实产生的，因此应当认为收益权归耕种人即B所有。具体细节会涉及物权法、民法等很多法律问题，很难一次性阐述清楚，仅供参考，如有进一步疑问，建议直接询问律师。谢谢咨询！广州专业律师韩冰

法律快车律师团队律师

2008-02-15 17:39
根据我国目前土地制度，集体土地不得自由转让，该土地应当属于A的，该款为土地的孳息，是附属于土地的，十年前你们的协议一定没有涉及该款，我认为依法理该应当为你所有，除非A有正当理由收回土地。

法律快车律师团队律师

2008-02-15 15:53
您好，国家保护农村土地合法的流转权，我种代耕协议受法律保护，不过从内容上看好像不属于代耕协议，应属转让或转包性质。此款应属B所有，如协商不成，就起诉解决吧

程才律师

2008-02-15 15:29
关键要看你们所签订的合同，对此有无约定？若无，则只能协商。

王世春律师

2008-02-15 15:29
因土地承包人是对方，所以该款应由对方享有。

青州钟欣律师

2008-02-15 15:27