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请问专家：自己通过土地交易中心购买的出让国有土地可不可以用于房地产开发？出让时土地用途为商住用地，听说房地产开发只能是房地产开发公司才有资质，假如用于房地产开发需要怎样办理相关的手续？

其他 2014-12-23 12:20 人浏览
共3位律师解答
  • 国有土地出让是指：国家以土地所有者的身份将土地使用权在一定年限内让与土地使用者，并由土地使用者向国家支付土地使用权出让金的行为。国有土地使用权出让可以采取下列方式：
    （一）协议；
    （二）招标；
    （三）拍卖。
    （四）依照前款规定方式出让土地使用权的具体程序和步骤，由省自治区、直辖市人民政府规定。
    平台特邀律师律师

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    2014-12-23 12:20

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  • 具体情况具体分析，例如，国有出让土地的使用权转让条件：
    1、按照出让合同约定已经支付全部土地使用权出让金，并取得土地使用权证书；
    2、按照出让合同约定进行投资开发，属于房屋建设工程的，完成开发投资总额的百分之二十五以上，属于成片开发土地的，形成工业用地或者其他建设用地条件；
    3、建成的房屋必须有房屋所有权证书。
    平台法律顾问团队律师

    平台法律顾问团队官方

    2012-06-23 19:35

     咨询我
  • 能用于房地产开发
    陈晓云律师

    陈晓云律师

    2012-03-03 09:38
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