我是买房，通过中介介绍并三方签订合同，因当时卖方承诺是过五年、唯一住房，因自己不明白合同问题，在合同当中并没有体现出来。过后，办贷款时，中介又要收一项代办费，我是公积金贷款，在住房公积金处可以直接办理，评估等。请问中介费包括什么？但今天办办理贷款时，才知道不是唯一住房。所以我就没有同意办理贷款。当时签订合同时交了一万元的房屋定金。给中介写了欠一万元的中介费，房子过户后付清。请问我该怎么办？中介是否有责任？我交给卖方的定金可以退回吗？

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