咨询详情

哥哥和弟弟合伙购买一网点,均已婚,各出资50%,买卖合同上写的是哥哥嫂子的名字,2009.6.15付的定金,2009.7.17交的首付,2009.12.17办理入住手续,我想问:1.我想补一份合伙购房协议书,双方签字下面的日期应该写现在的2010.2.3还是写哪天? 2.甲方乙方是应该写双方夫妻双方姓名吗?还是只写哥哥弟弟的名就行? 3.私下的这份合同有效吗?应该一式几份呢? 4.如果去公证应该去哪个部门?都带什么?大概需要多少钱?(总房款是129万) 期待律师在百忙中的耐心解答

其他 2019-11-28 09:02 人浏览
共3位律师解答
  • 签购房协议要注意什么事项？

    1、在交付定金前，要考虑自身的条件，如家庭成员是否同意购买此处房产；

    2、近期内是否能筹集购房首付款；

    3、如果选择贷款的，应先查询自己的信用情况，了解自己能获得多大的贷款额度，从而选择对自己有利的付款方式；

    4、商定违约责任，商定由于第三方原因导致协议无法履行时，定金该如何处置等。

    房屋买卖合同有效成立和产权过户登记是房屋产权转移的生效要件。登记是房屋产权转移的必要条件，而非房屋买卖合同的生效要件。房屋买卖合同只要具备书面形式、行为主体适格、意思表示真实、不违反社会公共利益等合同的一般生效条件，即为有效成立，双方当事人必须信守。

    房产纠纷律师团队律师

    房产纠纷律师团队推荐

    2019-11-28 09:02

     咨询我
  • 合伙购房协议书 甲方： 乙方： 甲乙双方经过平等、充分协商，就双方共同投资购买物业并处分之相关事宜达成如下协议，以资信守： 一、背景介绍：甲乙双方共同购买了一套房屋用于居住，一套位于南京市雨花台区 小区 栋 单元 室，甲乙双方与出卖方签署《房地产买卖合同》，共同办理房屋产权登记手续。 二、甲乙双方经过协商约定：办理 房屋的产权登记手续时，办理出来将是甲乙双方共有，房产证上将是甲乙双方两个人的名字。 三、出资金额、出资比例：甲乙双方已经协商解决。 四、产权比例 房屋的所有权益实际由甲方享有51%。 房屋的所有权益实际由乙方享有49%。 五、甲方授权乙方办理 房屋的相关手续，并向乙方出具公证委托书。 六、房地产权证保管 以及户口 房屋产权证等证件由乙方保管，甲方同意办理以乙方为户主的户口簿，甲方并承诺自己及家人的户口不落入。 七、 房屋的全部税费由乙方依法承担并及时缴纳。 八、物权行使 甲方同意：虽然 房屋的产权为甲乙双方共有，但甲方同意明确放弃与该房屋相关的所有权益，该房屋实际上归乙方一人所有，并配合乙方办理该房屋的登记手续。 九、甲乙双方所购房产的实际产权及收益权等权益由甲乙双方按本协议约定行使。 十、适用法律 本协议适用中华人民共和国法律。 十一、 本协议变更或解除 1、甲乙双方协商一致，可以变更或解除本协议； 2、符合本协议相关条款约定的，可以变更或解除本协议； 3、未经甲乙双方协商一致，本协议不得变更或解除； 十二、 本协议未尽事宜，由甲乙双方另行协商，并签署书面文件。 十四、 本协议正本一式三份，甲方一份，乙方一份，各份具有同等法律效力。 十五、 本协议自甲乙双方签字盖章之日起生效。 甲方（签名）：1、 乙方（签名）： 身份证号码： 身份证号码： 2、 身份证号码： 2010年 月 日 2010年 月 日
    平台特邀律师律师

    平台特邀律师推荐

    2011-01-20 04:19

     咨询我
  • 本律师可以代书合伙购房协议。
    刘素波律师

    刘素波律师

    2010-02-03 06:51
如果需要针对性解答，可以直接向我咨询并描述您的情况，本地专业律师将24小时在线解答。
平台沈阳律师团
官方
响应时间 平均2分钟内
咨询我
声明：未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。

相关知识推荐

加载中
  • 同城律师
  • 律师推荐
  • 感兴趣
康平县律师 法库县律师 皇姑区律师 新民市律师 辽中区律师 沈河区律师 大东区律师 沈北新区律师 于洪区律师 和平区律师 苏家屯区律师 浑南区律师
朝阳律师 铁岭律师 辽阳律师 阜新律师 盘锦律师 营口律师 葫芦岛律师 锦州律师 丹东律师 本溪律师 抚顺律师 鞍山律师 大连律师 沈阳律师
房地产法 北京律师 上海律师 广州律师 深圳律师 重庆律师 婚姻家庭 法律列表 法律内容 法律资讯
法律快车 > 法律咨询库 > 辽宁咨询 > 沈阳咨询 > 沈阳咨询 > 咨询详情
20年 · 50亿人次使用
有法律问题 · 上法律快车
严格审核
专业解答
放心购买
查看详情
首页问律师找律师学知识
© 2004-2024 法律快车粤ICP备18072297号
隐私协议协侵投诉律师加盟