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我们的房是回迁房但是手续都没有请问这样房产权证需几年办下来

其他 2014-01-07 10:46 人浏览

共7位律师解答

看你们的拆迁补偿合同。最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释第十八条由于出卖人的原因，买受人在下列期限届满未能取得房屋权属证书的，除当事人有特殊约定外，出卖人应当承担违约责任：　　（一）商品房买卖合同约定的办理房屋所有权登记的期限；　　（二）商品房买卖合同的标的物为尚未建成房屋的，自房屋交付使用之日起90日；　　（三）商品房买卖合同的标的物为已竣工房屋的，自合同订立之日起90日。　　合同没有约定违约金或者损失数额难以确定的，可以按照已付购房款总额，参照中国人民银行规定的金融机构计收逾期贷款利息的标准计算。　　第十九条商品房买卖合同约定或者《城市房地产开发经营管理条例》第三十三条规定的办理房屋所有权登记的期限届满后超过一年，由于出卖人的原因，导致买受人无法办理房屋所有权登记，买受人请求解除合同和赔偿损失的，应予支持。

徐卫东律师认证

2014-01-05 20:42

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建议咨询相关房管部门。

怀向阳律师认证

2014-01-05 22:31

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要看你们拆迁时签订的协议。

田野律师

2014-01-07 10:46
你好，要看你们拆迁时签订的协议。如果拆迁公司违反约定，你们可以要求他们承担相应的责任。。。。。。。。。。。

徐浩律师

2014-01-06 12:37
主要取决于拆迁协议中的约定，你可以看一下协议

法律快车律师团队律师

2014-01-06 10:49
你好，建议咨询房管局。

李建成律师

2014-01-06 10:37
你好，要看你们拆迁时签订的协议。如果拆迁公司违反约定，你们可以要求他们承担相应的责任。

贾瑞果律师

2014-01-05 20:40