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家里现在住的房子是孩子奶奶名字的房产证，如果老人过世了，可以直接过户给孙子吗？需要哪些手续？

其他 2019-12-12 14:29 人浏览

共13位律师解答

需要奶奶写遗嘱，并办理公证手续，否则，按法定继承继承中华人民共和国继承法第二章法定继承　　第九条继承权男女平等。　　第十条遗产按照下列顺序继承：　　第一顺序：配偶、子女、父母。

徐卫东律师认证

2014-01-08 14:49

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你好！奶奶可以写下遗嘱，写明遗产由孙子继承，奶奶去世后，按照遗嘱处理遗产即可。如不放心，还可以将遗嘱进行公证。

易轶律师认证

2014-01-09 12:59

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老人可以通过立遗嘱的形式来确定的。

怀向阳律师认证

2014-01-08 20:04

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离婚夫妻，房产变更流程
　　一、贷款未到期的所需证件：1、凭生效后《离婚协议》(需公证)或法院《仲裁(判决)》中有关房产归属的条款;2、《离婚证》;3、双方《身份证》;4、原房屋所有权或抵押权相关证明，即原按结贷款相关手续。步骤：1、到房管部门办理权属变更手续;2、到按揭银行办理按揭权利(义务)人便更手续。二、按揭贷款已还清的：只需房地产现有者持生效后《离婚协议》(需公证)或法院《仲裁(判决)》、《离婚证》、《身份证》、和原《房屋所有权证》到当地房地产管理部门办理产权转移手续。

平台法律顾问团队官方

2019-12-12 14:29

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房地产市场管理处要求房屋所有权过户需要提供以下资料：
1、房屋所有权证书
2、房屋测绘图纸(房地产交易中心提供)
3、房屋查档证明(房地产交易中心提供)
4、房地产评估报告
5、房主提供夫妻双方的身份证、户口本、(如夫妻双方户口不在一起需提供结婚证)
6、房屋买卖合同
7、房地产过户申请表、保证书。(房地产交易中心提供)
8、买房的身份证。申请材料准备好后，到房产局，填写一些表格和一个存量合同，存量合同上面的金额一定要和签订合同上面的金额一样。房产过户的申请材料都交给房产局后，房产局会给予一个回执单，按照回执单上面说明的日期去缴纳税金，一般需要十五个工作日左右。房产过户税金缴纳完毕后便可拿到房产证。

法律快车咨询顾问

2019-06-13 18:53

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想分割财产把房产过户孩子名下有保障。房产登记在孩子名下，就是孩子合法拥有的财产，权益受法律保护，。父母想出售住房，需要父母一起签字办理，还需要出具房管部门认可的卖掉住房是为了孩子学习，医疗，生活等必须的证明，才可以过户，《房屋登记办法》；第十三条共有房屋，应当由共有人共同申请登记。共有房屋所有权变更登记，可以由相关的共有人申请，但因共有性质或者共有人份额变更申请房屋登记的，应当由共有人共同申请。第十四条未成年人的房屋，应当由其监护人代为申请登记。监护人代为申请未成年人房屋登记的，应当提交证明监护人身份的材料；因处分未成年人房屋申请登记的，还应当提供为未成年人利益的书面保证。

继承律师团队推荐

2018-09-11 18:46

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可以要求继承。，

邢伟华律师

2014-01-21 19:19
您好，可以通过立遗嘱的形式来确定。

沈晶律师

2014-01-08 20:51
可以。。。。。。。。。。。。。

田野律师

2014-01-08 13:39
可以的。。。。。。

徐浩律师

2014-01-08 13:32
您好，可以~

邹伙发律师

2014-01-08 12:19
若没有遗嘱，孙子不是老人第一顺序的法定继承人，所以，不能直接过户给孙子，最好让老人自书一个遗嘱，写明由其孙子继承该房产！

法律快车律师团队律师

2014-01-08 11:12
可以的////

李建成律师

2014-01-08 11:10