我去年9月同乙方签订了房屋买卖契约，采用的是房屋交易中心提供的合同范本，里面关于付款方式及时间一栏中写道（由个人填写），乙方先向甲方支付10万首付后，乙方开始进行过户手续，过户完后乙方用该房屋作为抵押向银行贷款，待乙方贷款下来后，再想甲方支付余款20万。 但现在，乙方已经办理过户手续，但因乙方自身金融信用的原因，银行不同意向其发放贷款，导致乙方迟迟不能付清余款，请问： 1、这种情况下，我该如何约束乙方余款支付行为？ 2、根据朋友的建议，我后来同乙方签订了补充协议，对余款支付时间进行了明确规定，请问这样的补充协议是否具有法律效力？ 3、我在拟定补充协议时，忘记了再最后写明补充协议的签订时间，请问这样是否对协议的法律效力有负面影响? 麻烦您了！谢谢。

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