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我于2013年11月19日购买一套期房，签有协议一份，首付70%的房款已付，现在想退房该怎么办？

其他 2014-01-16 14:10 人浏览

共10位律师解答

如果没有开发商违约的证据，属于您违约，和开发商协商解决，中华人民共和国合同法第九十三条　当事人协商一致，可以解除合同。　　当事人可以约定一方解除合同的条件。解除合同的条件成就时，解除权人可以解除合同。中华人民共和国合同法第一百一十四条　当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。　　约定的违约金低于造成的损失的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以增加；约定的违约金过分高于造成的损失的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以适当减少。　　当事人就迟延履行约定违约金的，违约方支付违约金后，还应当履行债务。

徐卫东律师认证

2014-01-13 08:34

咨询我
一般是需要根据具体的合同内容来确定的。

怀向阳律师认证

2014-01-13 10:18

咨询我
根据合同约定的。。。。。。。。。。。

田野律师

2014-01-16 14:10
您好，应按照合同约定执行，如果没有约定或法定的解除（退房）条件，单方退房可能会具有违约风险，需要承担违约责任。可尝试与对方协商。

王卉律师

2014-01-13 16:14
违约是要承担违约责任的，

法律快车律师团队律师

2014-01-13 13:57
你单方要求解除合同的，需要承担违约责任。

法律快车律师团队律师

2014-01-13 11:48
您好，看合同约定~

邹伙发律师

2014-01-13 11:23
根据合同约定的

徐浩律师

2014-01-13 10:23
你好，需要按照合同的约定来看是否可以解除。如果没有合同约定的解除理由或对方无违约行为而你单方要求解除合同的，需要承担违约责任。

贾瑞果律师

2014-01-12 21:58
根据合同约定的

李建成律师

2014-01-12 21:52

如果需要针对性解答，可以直接向我咨询并描述您的情况，本地专业律师将24小时在线解答。

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