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您好我想买一套二手房但房子的卖家说大红本是同事的他说去公证后可以卖给我这样可以么？

其他 2014-01-16 13:58 人浏览

共9位律师解答

办理过户手续，否则，风险很大中华人民共和国物权法第十四条不动产物权的设立、变更、转让和消灭，依照法律规定应当登记的，自记载于不动产登记簿时发生效力。　　第十五条当事人之间订立有关设立、变更、转让和消灭不动产物权的合同，除法律另有规定或者合同另有约定外，自合同成立时生效；未办理物权登记的，不影响合同效力。　　第十六条不动产登记簿是物权归属和内容的根据。不动产登记簿由登记机构管理。　　第十七条不动产权属证书是权利人享有该不动产物权的证明。不动产权属证书记载的事项，应当与不动产登记簿一致；记载不一致的，除有证据证明不动产登记簿确有错误外，以不动产登记簿为准。

徐卫东律师认证

2014-01-13 14:15

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需要结合实际的证据证件来确定的。

怀向阳律师认证

2014-01-13 16:13

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你好，是可以的。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。

田野律师

2014-01-16 13:58
与您签买卖合同的人应有房主出具的经过公证的授权委托书。此类由第三方代为办理买房手续的情况在现实中很多见，但其中风险较大，主要来源于产权人权利是否存在争议、委托手续是否真实有效、以及相关文件和承诺产权人是否认可，最终可否成功过户等等。建议委托律师全程监控风险。

王卉律师

2014-01-13 15:44
还是要确实清楚到底房子是谁的

法律快车律师团队律师

2014-01-13 13:31
您好，可以办理，但是要谨慎处理。

谢小松律师

2014-01-13 13:23
你好，是可以的。。。。。。

徐浩律师

2014-01-13 12:44
建议你谨慎处理，需要了解房子的具体情况以及产权人的详细情况。

彭宇明律师

2014-01-13 12:30
你好，是可以的

李建成律师

2014-01-13 12:22