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我家是高层顶楼，出于节能环保考虑安装了太阳能，但是小区不让安装责令我必须拆除，我不是很理解为什么不让安装，而且本小区安保非常严格，大门楼门两道安保，我们是在大门口经过保安盘问，在知道是太阳能热水器来安装的情况下进入小区的，没有人提出过异议说不可以安装，在安装数日之后物业才通知不可以安装，如不拆除他们要强制拆除，或法律诉讼。我想知道我触犯了什么法律法规？他们可以强制拆除我的热水器吗？？？现在他们撇清关系说保安是他们找的安保公司，和他们小区没有关系。我该怎么办？？？

争议解决 2012-07-13 09:26 人浏览

共9位律师解答

对于房屋买卖中的第三人，相关的法律法规是这样规定的：
买卖合同中约定出卖人应向买受人指定的第三人办理房屋过户登记手续的，该第三人有权直接要求出卖人办理房屋过户登记;买受人也可以要求出卖人向其指定的第三人履行合同义务，但第三人拒绝受领的除外。

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2012-07-13 09:26

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对于房屋买卖，相关的法律法规是这样规定的：
出卖人交付的房屋符合商品房买卖合同约定及法定的强制性交付条件和质量标准，买受人以房屋质量存在表面瑕疵为由拒绝接收房屋，并要求出卖人承担逾期交房违约责任的，一般不予支持，但买受人确有证据证明房屋在交付时存在功能性质量瑕疵以致严重影响正常居住使用的除外。买受人接收房屋不影响出卖人对房屋的质量瑕疵承担保修义务。

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2010-05-03 22:07

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对于房屋买卖逾期交房，相关的法律法规是这样规定的：出卖人存在违反房屋买卖合同约定逾期交房和逾期办证的违约行为，买受人同时主张上述两项违约金的，可予以支持。出卖人主张两项违约金相加数额过高的，法院可以综合买受人所受实际损失、出卖人的过错程度、是否使用格式条款等因素，对于违约行为重复期间的违约金，择一高标准予以支持。

平台法律顾问团队官方

2008-10-23 17:21

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平顶房屋争得顶层同意可以安装.

谢爱民律师

2008-07-29 11:27
你既然已经安装了，那么就等对方起诉就可以了

柳春波律师

2008-07-29 09:01
你既然已经安装了，那么就等对方起诉就可以了

柳春波律师

2008-07-29 09:01
要看你们的物业服务合同是如何约定的,如果有这方面的约定则按照合同约定办事.如无,则你可以安装,物业无权强行拆除.

孙晓龙律师

2008-07-29 09:01
没有法律禁止使用太阳能，没有道理

殷永刚律师

2008-07-29 08:59
物业不可以强行拆除您的热水器，您有权进行安装，根据新的物权法,跃层露台的性质和屋顶相同,使用权应该是单元内所有业主共有的,但由于高层的顶楼一般都是跃层的，那个顶相当于顶层住户的空中庭院，且一栋高层几十户居民，都要装的话，实际上楼顶也没有那么大面积可供安装，实施起来较为困难。物业公司拆除您热水器的行为已侵犯您的合法权益，您可以提请诉讼。

余敏轶律师

2008-07-29 08:51