我老家在城市郊区的农村，现房屋要面临拆迁。由于当时拆迁办来时我家人都不在老家，但我大伯在老家，他就把我家的房屋给测量走了（我们根本不在场，也不知道，村里的村长组长也没有到场）。事实上20多年前，我爸和大伯俩共建了3间大瓦房（其中新房的门、窗、屋梁、瓦都是我爸买的），本来说好了新房建好是两家分着住的，但建好后大伯说他是家中的老大要住新房，我爸也就忍让着给他住。当时达成的口头协义是：他家住新房，我家住旧房。但做了好事不讨好，大伯现在竟说这旧房是父母留下来的，他也有份，由于当时分新房旧房只是口头协议，并没有订立书面协议。我家已经在旧房住了长达20多年了，期间出租过给别人两次（出租时间达2年多），还用红砖修葺过这旧房，门牌号也贴的是我家的，我家四周邻居、村组长、村长也都公认这房屋时属于我家的（我做了个证明房屋所有权平面图，他们都在上面签了字）。但现在要拆迁，大伯硬说他有份，由于当时的旧房并没有房契之类的，我们该怎么向拆迁办证明房屋所有权是属于我家的？还有在没有通知其他村里人就大伯一个人和拆迁办测量的房屋有效吗？

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