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母亲一共有五个孩子，3女2儿.户口都在那，我是二儿子，房子是企业产，户主是母亲，但她已写完遗嘱给我的一个妹妹，向您咨询一下:房子还有我的份吗？

其他 2010-03-08 11:34 人浏览

共16位律师解答

你好，只要遗嘱是合法有效的，那你就没份了

黄道进律师认证

2010-03-05 23:05

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有，企业产不能立遗嘱。

李敏律师认证

2010-03-07 15:02

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没有。

冉令涛律师认证

2010-03-06 09:01

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房子是企业产不属于个人财产，不能作为遗产处置。

王琳律师

2010-03-08 11:34
企业产的房屋只有承租权，变更出租人需要房屋名下的户籍人及直系亲属的同意并办理公证才可以。

刘长虹律师

2010-03-08 11:32
因为是企业产，所以所立遗嘱无效，

齐凤霞律师

2010-03-08 10:55
房子是企业产？也就是说房子是公产房，如果你母亲未购买产权，该房屋是不可以继承的，除非在你母亲在世时将房屋过户到你妹妹名下

尚斌律师

2010-03-08 10:15
您好，作为企业产房屋的承租人，是无权对该房屋立遗嘱处分的。

李庆培律师

2010-03-07 20:52
有。

焦新旺律师

2010-03-07 19:38
有您的份额，公产房不能遗嘱处理，只涉及承租人变更的问题，所以你应该得到相应的补偿，建议当面咨询律师

赵红文律师

2010-03-07 19:20
公产房屋不能遗嘱处置,应你有的份 .

李德岩律师

2010-03-07 17:14
遗嘱无效，你有权要求继续承租。

黄险峰律师

2010-03-06 15:11
遗嘱无效，承租人对公产房不能处分。

潘晓枫律师

2010-03-06 13:31
如果是私产，你母亲立下遗嘱，这表明你母亲你将财产作了处分，所以你没有权利要求继承。但是你母亲的房子是企业产，在没有将企业产通过购买的方式转换为私产的情况下，你母亲的遗嘱属于效力待定遗嘱。企业不同意，你妹妹也得不到房屋。

单薇律师

2010-03-06 08:38
企业产房屋只有承租权没有产权，所以遗嘱约定处理无效，应该按照天津市的规定处理，父母、配偶子女都可以要求变更自己为承租人，协商不成的，可以到法院起诉。

张铭律师

2010-03-05 23:18
立下遗嘱，没你的份。

邹伙发律师

2010-03-05 22:57